国务院办公厅1日发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知明确表示，对房价上涨过快的城市，将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。同时，对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，要进行约谈和问责。
一季度公布控制目标
通知要求，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)价格控制目标，并在一季度向社会公布。
对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市，应指导其增加住房及住房用地的有效供应，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标；对存在住房供过于求等情况的城市，也应指导其采取有效措施保持市场稳定。要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责。
国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要约谈和问责。
严惩骗购房资格行为
通知称，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要进一步完善现行住房限购措施。
限购区域应覆盖城市行政区域的所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前；对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市，要在上述要求的基础上进一步从严调整限购措施；其他城市出现房价过快上涨情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施。
要严查限购措施执行中的违法违规行为，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发商整改；购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，要追究当事人的法律责任。
加快扩大试点房产税
继续严格实施差别化住房信贷政策。要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。对房价上涨过快的城市，当地银行可根据政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
记者了解到，2011年，国务院曾出台房地产调控政策，要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%。按照通知精神，这一比例或会提高。
充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。
现代住宅的五条卫生标准
人的一生有三分之二的时间是在室内度过的，而其中大部分时间又是在家中度过。由于室内环境各个因素均会作用于人体，随着住宅不断向空中发展，高层建筑越来越多，人们也越来越开始重视住宅室内卫生。为此，专家们从日照、采光、室内净高、微小气候及空气清度等五个方面对现代住宅提出以下卫生标准：
1.太阳光可以杀灭空气中的微生物，提高机体的免疫力。专家认为，为了维护人体健康和正常发育，居室日照时间每天必须在2小时以上。
2.采光。是指住宅内能够得到的自然光线，一般窗户的有效面积和房间地面面积之比应大于1：15。
3.室内净高不得低于2.8米。这个标准是"民用建筑设计定额"规定的。对居住者而言，适宜的净高给人以良好的空间感，净高过低会使人感到压抑。实验表明，当居室净高低于2.55米时，室内二氧化碳浓度较高，对室内空气质量有明显影响。
4.微小气候：要使居室卫生保持良好的状况，一般要求冬天室温不低于12摄氏度，夏天不高于30摄氏度；室内相对湿度不大于65%；夏天风速不少于0.15米/秒，冬天不大于0.3米/秒。
5.空气清度。是指居屋内空气中某些有害气体、代谢物质、飘尘和细菌总数不能超过一定的含量，这些有害气体主要有二氧化碳、二氧化硫、氡气、甲醛、挥发性苯等。
除上述五条基本标准外，室内卫生标准还包括诸如照明、隔离、防潮、防止射线等方面的要求。
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如何诊断颈椎病的细则标准
颈椎病是我们日常生活中常见的疾病，特别是对于上班族来说，容易患颈椎病。生活不规则，坐姿不正确，容易得这种病。颈椎病病程长，病理变化多，医生诊断颈椎病时要通过比较全面、细致的检查，选择一定的特殊检查方法进行诊断。
颈椎病诊断的全过程
医生接受诊断后，第一次询问病史。病史包括病因、外伤史、最初症状的性质、时间、症状的发展过程和曾经接受过的治疗和疗效等。特别是初期症状的性质和特征、症状的发展过程，对诊断和鉴别有很大帮助。
例如，早上起床后颈部疼痛，活动后减轻，伴有腰部疼痛的情况下，一般考虑到骨质增生性的变化，颈部有不舒服和疼痛，可能表明颈椎间盘的变化，一侧上肢麻木或疼痛开始发病，钩椎关节不稳定或骨质增生突然发生的情况下，椎动脉的第2或第3段受到压迫或刺激。
医生进一步工作是体格检查。体格检查包括局部压痛点、颈椎活动范围和颈椎检查。另外，为了确定诊断或鉴别诊断，对感觉、运动、反射等神经系统方面的检查，也有适当的选择。例如，手和上肢的感觉障碍分布区直接关系到颈椎节的定位。
因此，通过感觉障碍的界限、积度、疼痛以外的感觉，例如温觉、触觉、深感的检查，有助于诊断。运动检查主要进行肌张力、肌张力、步态等检查。反射检查一般包括肱二头肌反射、肱三头肌反射、肱桡肌反射等深度、浅反射和霍夫曼征等病理反射。
颈椎病常见的辅助检查
主要是x线检查，可以拍摄颈椎正位、侧位、斜位平片，也可以拍摄动力性(过屈、过伸)侧位片。特殊辅助检查包括断层摄影(或体型摄影)、脊髓造影、椎动脉造影CT、磁共振成像等。此外，为了鉴别诊断，可根据需要进行脑脊液检查、肌电图、脑血流图等检查。
颈椎病的分期、分型可根据病理变化和临床特征进行区别。临床上一般将颈椎病分为颈型、神经根型、脊髓型、椎动脉型、食管压迫型和交感神经型。
临床症状与x线片均符合颈椎患者可确诊的临床表现，x线片无异常者，除其他疾病外可确诊的临床无症状、体征、x线片无异常者，不得急于确诊。在临床的具体表现中，上述几种类型经常混合出现，特别是椎动脉类型和交感神经类型，椎动脉周围有大量交感神经纤维，因此两种类型经常合并存在。
对于颈椎病患者来说，一旦出现颈部不适、手臂麻木、下肢无力、头晕等症状，应到医院就诊，通过上述一系列检查，明确诊断。
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